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丹东家装关于90年代的房屋问题和解决方法

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九州体育:丹东家装关于90年代的房屋问题和解决方法

九州体育: 发布日期:2021-03-12 作者: 点击:

90年代的房屋问题

1、水电路依旧存在隐患。2、厨房、卫生间设计不合理。3、厅设计不合理。4、阳台不保温。5、室内问题仍需要改善。


90年代房屋问题诊断

90年代的住宅,主要以砖混结构和框架结构为主,高层多种住宅形式出现。在户型上,虽然优于70、80年代的房子,但仍然存在短板。


水电路依旧存在隐患:虽然每家每户已经配有专门的配电箱,但是回路过于简单,大功率的空调、厨卫电器依旧在一个回路上,负荷过大会跳闸,使得其他电器无法使用。大部分水管仍然使用的是镀锌管且明管安装,不但影响水质还易出现渗漏情况。建议从源头改造。

▽装修建议

重新做水电改造,配电箱的标准是:总开关、空调、厨房插座、卫生间插座、普通插座、照明等回路分开。水路按照上文说过的标准改造。


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厨房、卫生间设计不合理:厨房、卫生间的面积虽然有所改善,但并不是以人为本的设计。卫生间没有干湿分区,通常还是暗卫。

▽装修建议

厨房尽量增加储藏空间,满足收纳需求。尽量干湿区分开。


厅的设计不合理:虽然在户型的设计上,有了「厅」的概念,但实际上,厅的存在有着很多不合理性。比如暗厅,采光非常差;比如面积过。话旆ㄗ龊侠聿季

▽装修建议

如果是暗厅,以浅色系布置为主,有助于增强空间整体的亮度;除主灯外多设置分散光源,比如射灯、壁灯等;看看隔墙是否为可拆的非承重墙,为空间增容;关于隐私的问题,可以增加轻隔断。白色的墙面,多维度的光源,起到了为空间增容的作用。


室内问题仍需要改善:墙面依旧以刷大白为主,掉粉、空鼓、发霉、开裂、卷皮、脱落都是经常会出现的问题。暖气片和70、80年代类似,但是装修的时候都用木饰包起来,随着长时间的使用,木饰老化严重,还会产生卫生死角。

▽装修建议

铲掉墙面所有装饰,露出基层,重新找平处理。根据自己的需求更换采暖设施。


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